Photo AI
5.1 Noem TWEE koste wat in verbandregistrasiefie ingesluit word - NSC Consumer Studies - Question 5 - 2016 - Paper 1
Question 5
5.1 Noem TWEE koste wat in verbandregistrasiefie ingesluit word. 5.2 Noem wie se verantwoordelikheid dit is om die reëls en regulasies in 'n deeltitelkompleks te be... show full transcript
Worked Solution & Example Answer:5.1 Noem TWEE koste wat in verbandregistrasiefie ingesluit word - NSC Consumer Studies - Question 5 - 2016 - Paper 1
Step 1
Noem TWEE koste wat in verbandregistrasiefie ingesluit word.
Answer
- Prokureurskoste: Dit is die koste wat verbandhouers moet betaal as hulle professionele regshulp benodig vir die registrasie van hul verband.
- Administrasiekoste: Hierdie koste sluit in 'n administrasiefooie wat deur die bank of finansiële instelling gehef word om die dokumentasie en registrasieproses te verwerk.
Step 2
Noem wie se verantwoordelikheid dit is om die reëls en regulasies in 'n deeltitelkompleks te bepaal.
Answer
Die verantwoordelikheid lê by die bestuur van die deeltitelkompleks, wat 'n woonhuisvereniging of korporatiewe vergadering insluit. Hulle is verantwoordelik vir die opstel en afdwing van die reëls en regulasies wat die leefstyl van die inwoners bepaal.
Step 3
Verduidelik waarom maandelikse heffings in aanmerking geneem moet word wanneer deeltiteleienendom gekoop word.
Answer
Maandelikse heffings is belangrik om verskeie redes:
- Dit bied 'n finansiële basis vir die bestuur en onderhoud van die gedeelde gebiede van die kompleks.
- Dit verseker dat daar genoegsame fondse is vir veiligheidsmaatreëls, instandhouding van fasiliteite, en ander gemeenskaplike uitgawes.
- Die nie-betaling van hierdie heffings kan lei tot regshandelinge of probleme vir die nuwe eienaar.
Step 4
Verduidelik die volgende terme: 5.4.1 Verbandeling
Answer
Verbandeling verwys na die tipe lening wat deur 'n finansiële instelling gegee word om 'n eiendom te koop, waar die eiendom as sekuriteit vir die lening dien. Dit behels 'n ooreenkoms waar die eienaar maandelikse betalings aan die instelling doen tot die lening terugbetaal is.
Step 5
Verduidelik die volgende terme: 5.4.2 Koopakte-ooreenkoms
Answer
Die koopakte-ooreenkoms is 'n wettige dokument wat die verkoop van 'n eiendom tussen 'n verkoper en 'n koper uiteensit. Dit bevat die besonderhede van die transaksie, insluitend die koopprys, voorwaardes van die verkoop, en die regte en pligte van beide partye.
Step 6
Vergelyk 'n kontantbetaling met 'n kredietkaartbetaling wanneer die gasstoof gekoop word.
Answer
| KONTANT | KREDIEKAART |
|---|---|
| Goedkoper | Duurder |
| Geen rente gewef | Rente geniet hoё |
| Kan 'n afslag kry | Geen afslag |
| Geen administrasiekoste | Bank administrasiekoste |
| Eenvormige betaling | Kan afgeskryf word |
| Geen skuldeindes nie | Kan skuld aanhou |
| Kan nie teruggebring word | Kan teruggebring word |
Step 7
Verduidelik die voordeel van die volgende aspekte van die gasstoof: (a) TWEE universele veiligheidsonwerpkenmerke
Answer
- Kinderveiligheid sluiting: Dit voorkom dat kinders die gasstoof gebruik, wat potensiёle ongelukke kan verhoed.
- Duidelike handleiding: Dit help gebruikers om die toestel veilig en effektief te gebruik, wat verwondings kan voorkom.
Step 8
Step 9
Step 10
Beskryf die positiewe impak van gas op die natuurlike omgewing.
Answer
Gas as 'n brandstof is 'n skoon energiebron wat minder emissies en verontreinigings tot gevolg het in vergelyking met steenkool en olie. Dit help om die koolstofvoetspoor te verminder en die klimaatverandering te bekamp.
Step 11
Identifiseer die tweejaartydperk waardyns 'n hoë rentekoers meer voordelig vir 'n huiseienaar met 'n verbandlening sou gewees het.
Answer
Die tydsperiode tussen 2007 - 2008 is voordelig omdat die rentekoerse hoër was en dit meer opbrengs op spaargeld en minder op verbandlenings beteken het.
Step 12
Step 13
Bespreek die nadele van die huis se verhuur vir mnr. Bones.
Answer
- Huurders kan nie altyd die huur nie betaal nie, wat 'n finansiële las beteken.
- Hoë misdaadgebiede kan daartoe lei dat huurders eerder nie wil blijft nie, wat 'n leemte in inkomste kan veroorsaak.
- Mnr. Bones mag ook met moeilike huurders te doen hê wat die eiendom kan beskadig.
Step 14
Mnr. Bones het nie 'n goeie besigheid gemaak nie. Motiveer hierdie stelling.
Answer
Mnr. Bones se besluit om huurders te laat bly sonder 'n deposito en die gebrek aan 'n behoorlike huurkontrak het hom in 'n risikovolle posisie geplaas, wat kan lei tot verlies van inkomste en skade aan sy eiendom.